上交所仓储物流REITs业绩说明会|中金普洛斯REIT夯实优势,稳健运营
发布时间:2023-11-20
11月17日,由上交所主办的沪市仓储物流公募REITs集体业绩说明会在上证路演中心召开。中金普洛斯REIT参加了本次业绩说明会,就行业发展格局、产品经营业绩进行介绍,并与投资者互动交流。
从2023年三季度业绩表现来看,中金普洛斯REIT三季度财务表现稳健,出租率稳中向好,运营经营指标表现良好。
中金普洛斯REIT三季度实现可供分配金额约8,673万元,2023年累计实现可供分配金额25,858万元。截至三季度末,10个仓储物流园稳健运营,出租率稳中向好,签约出租率为90.78%。此外,中金普洛斯REIT今年分别于4月和9月进行两次分红,累计分红金额约2.95亿元。自上市以来,中金普洛斯REIT共计完成5次分红,累计分红金额达到约5.80亿元。
中金普洛斯REIT借助普洛斯中国不断优化的运营管理体系,夯实优势,例如:依靠从总部到地区、点面结合、互相支持的全建制招商团队,实现租户全国网络化战略布局;充分发挥普洛斯中国市场研究团队的作用,成为一线招商运营团队洞察市场的“智囊”;利用数智化管理手段实现大数据赋能,实现管资产、管客户、管运营的有机结合。中金普洛斯REIT通过持续深化智慧化、零碳化运营实践,为基础设施资产稳健运营保驾护航,致力于为投资者提供持续稳定回报。
普洛斯REIT项下资产——普洛斯青岛前湾港国际物流园
二十大报告提出,要以推动高质量发展为主题,着力提升产业链供应链韧性和安全水平。行业专家表示,中国社会物流总量稳步增长为仓储物流市场提供动力,核心城市消费需求和新兴行业如冷链、新能源汽车推动市场发展。得益于物流行业整体经营韧性,仓储物流REITs项目运营较为稳健, 获得投资者的认可。
中金普洛斯REIT是首发+扩募的“双首批”公募REITs之一,于2023年6月完成扩募后,共持有10个仓储物流园,分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈。原始权益人普洛斯表示其扩募储备资产丰富,在国内REITs市场“首发+扩募”双轮驱动格局已经形成的背景下,中金普洛斯REIT有望持续推进扩募工作。
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