普洛斯REIT以可持续发展为核心,ESG理念贯穿资产运营全生命周期的各个环节中,大力部署新能源、提高运营效率,打造新一代智慧、绿色标杆园区。

同时,高度重视环境保护,保障租户、员工的各项权益,积极服务社区,投身行业生态共建,致力创造多元价值,不断提升ESG管理水平和绩效表现。

2022年
中金普洛斯REIT17MB环境、社会及管治报告
零碳智慧运营
促进可持续增长

在国家碳达峰、碳中和目标引领下,普洛斯REIT高度重视园区的绿色零碳化运营。以完善的环境管理体系和绿色运营标准为基础,发挥智慧运营的优势,注重可再生能源的使用,持续提升园区的环境友好水平。

推行新能源应用

贯彻绿色理念,结合园区资产管理运营的具体场景,积极推广可再生能源和清洁能源使用,探索“光伏-储能-充电桩”的绿色能源解决方案。

32.4MW屋顶光伏装机容量
8,200MWh园区光伏总发电量(自基金设立至2022年年底)
4,700园区降低温室气体排放(自基金设立至2022年年底)
应对气候变化

致力于通过技术手段加强园区对于气象灾害的防御,避免、减轻气象灾害造成的损失,保障园区安全运营。

案例:

气象灾害云防控系统:实时跟踪、监控自然灾害,
预警条件触发后,自动下发防控工单,指导园区落实预防措施、通过标准化运营体系监管和执行

构建绿色生态
推行绿色租赁

租赁合同优化增加ESG相关条款,鼓励租户使用低能耗设备、采取节能举措,以更为绿色方式高效运营

行业绿色倡导

普洛斯发布了《2022年零碳园区实践白皮书》,分享零碳园区的良好实践及经验,携手上下游客户及价值链伙伴,共同倡导零碳园区建设

数智化运营管理

聚焦数智化运营,驱动各方生态力量为智慧园区建设服务,实现降本增效,促进可持续发展。

智慧化管理

采用智慧化运营管理系统,即时化、智能化管控,建立能耗数据库,核算年度碳排放量

能源管理

通过改善能源结构、升级既有设备、采取节能技术等方式,积极探索节能路径,最大程度实现减耗降排

水资源管理

通过加强用水管理、采取多项节水措施,持续优化水资源使用效率

高效服务社会
共创和谐社区

普洛斯REIT在运营过程中,注重与社会相生相宜、相辅相成。关注人才培养及权益保障,注重供应链可持续发展,主动参与社区发展,致力于利益相关方携手,共创和谐美好。

人才责任
  • 开设运营学社:培训专业人才、分享经验,同时开放给客户、行业上下游,服务产业
  • 高度重视工作人员的职业健康与安全
社区参与

通过积极开展园区活动、参与公益慈善、支持当地重大活动开展等方式,加强与外部相关方的沟通,让社区更有温度。

负责任的供应链管理
  • ESG元素有机融入至采购制度、招标文件、供应商管理等文件中
  • 合同文件中增加ESG要求,如:采购低碳、环保、健康的产品与服务,保障人员健康福祉及权益
强化基金治理
筑牢发展基础

基金管理人通过制定和颁布相关制度规范,以及设立基础设施基金投资决策委员会等工作,明确决策机制,完善基础设施基金在基金研究、投资及运营管理的内部管理机制。

同时,普洛斯REIT与投资者、政府及监管部门、租户、合作伙伴及社区等内外部利益相关方保持沟通,通过多元化、常态化方式回应相关方在可持续发展方面的关注与期待。

原始权益人及外部管理机构普洛斯ESG相关奖项及认证
全球房地产可持续标准(GRESB)2022年评估

普洛斯中国物流基金Ⅰ排名“中国工业:非上市配送仓储”第一
普洛斯中国物流基金Ⅰ&Ⅱ获“绿色之星”认证

中国物流与采购

2022中国物流社会责任先锋企业
2023中国物流ESG典范企业

第一财经

2021第一财经企业社会责任榜
ESG—环境生态贡献奖

香港品质保证局

杰出绿色债券发行机构

美国绿色建筑评估标准体系(LEED)

LEED v4.1 O+M:EB(既有建筑运营与维护)
铂金级认证

国际标准化组织(ISO)管理体系认证

ISO9001质量管理体系认证证书
ISO14001环境管理体系认证证书
ISO45001职业健康安全管理体系认证证书

全球杰出雇主调研机构(Top Employer)

中国杰出雇主2023

2021“PERE全球大奖”

亚洲最佳ESG机构

关注普洛斯REIT
投资者联络
王敏思(James Wang)普洛斯资本运营部总监mswang@glp.com
张颂悦(Rose Zhang)普洛斯资本运营部高级经理syzhang2@glp.com
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