资产概况
普洛斯REIT持有的仓储物流园区可租赁面积达到约116万平米，仓储物流园区数量达10个，
区域覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈。截至2022年末，10个园区平均出租率90.55%（包含与客户已签订租赁意向的面积）。
总建筑面积
115.66万平方米
出租率
90.55%
（截至2023年6月30日，包含与客户已签订租赁意向的面积）
（截至2022年12月31日）
资产估值
70.14亿元
（截至2022年12月31日）
（截至2022年12月31日）
| 标的仓储基础设施概述 | |||
| 区域 | 项目 个数 |
总建筑面积 （平方米） |
资产估值 （亿元） |
| 京津冀区域 | 2 | 176,137 | 21.68 |
| 长三角区域 | 2 | 270,549 | 15.62 |
| 粤港澳大湾区 | 4 | 379,637 | 22.20 |
| 环渤海经济区 | 1 | 120,756 | 5.62 |
| 成渝经济圈 | 1 | 209,540 | 5.02 |
| 合计 | 10 | 1,156,619 | 70.14 |
注：评估基准日为2022年12月31日
-
核心区位
资产位于城市核心集散地，交通便利，周围工业厂房、物流仓库群聚，产业聚集度高。
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市场化运营
目标基础设施资产的经营高度市场化，收入来源分散。
-
租赁结构合理
租约期限分布和租户行业分布合理。
| 名称 | 地区 |
总建筑面积(平方米)
 
|
出租率截至2022年12月31日
|
资产估值(万元)截至2022年12月31日
|
ir@glpreit.com
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