资产概况

目标基础设施资产由7个仓储物流园组成,分布于京津冀、长三角、大湾区三大城市群,建筑面积
合计约704,988 平方米。截至2022年9月30日,目标基础设施资产合计平均出租率约95.01%。

总建筑面积
704,988平方米
出租率
95.01%
(截至2022年9月30日)
(截至2022年9月30日)
资产估值
54.20亿元
(截至2021年底)
(截至2021年底)
标的仓储基础设施概述
区域 项目
个数
总建筑面积
(平方米)
资产估值
(亿元)
京津冀区域 2 176,137 21.69
长三角区域 2 270,549 15.55
粤港澳大湾区 3 258,302 16.96
合计 7 704,988 54.20
注:评估基准日为2021年12月31日
  • 核心区位

    资产位于城市核心集散地,交通便利,周围工业厂房、物流仓库群聚,产业聚集度高。

  • 市场化运营

    目标基础设施资产的经营高度市场化,收入来源分散。

  • 租赁结构合理

    租约期限分布和租户行业分布合理。

名称 地区
总建筑面积(平方米)
出租率截至2022年9月30日
资产估值(万元)截至2021年底
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