近日，中金普洛斯REIT底层资产——普洛斯通州光机电物流园三栋仓库荣获 LEED v4.1 O+M（既有建筑运营与维护）金级认证。这是继普洛斯北京空港物流园之后，仓储物流REITs领域为数不多获此级别绿色认证的底层资产之一，也为中金普洛斯REIT的绿色运营再添权威背书。

作为中金普洛斯REIT的原始权益人兼运营管理机构，普洛斯始终围绕客户需求优化资产品质。此次认证将进一步提升底层资产对优质产业客户的吸引力，夯实基金资产的长期价值。

普洛斯通州光机电物流园

该园区总建筑面积约4.56万平方米，毗邻国家级开发区北京经济技术开发区，是普洛斯旗下深耕北京市场的成熟园区，已高效稳定运营18年，近年来服务地区产业升级新方向，积极拓展生命科学行业客户。此次获证进一步满足了该品类客户对绿色资质的要求，有助于增强园区的租户粘性和市场竞争力。截至2026年上半年末，园区出租率约100%。

以园区引入的某全球领先高端医疗器械企业为例，自2025年其全国总仓落户以来，普洛斯围绕医疗器械存储的高标准要求，量身实施温湿度控制优化、高位货架定制等改造，并完善办公配套；同时，园区还通过升级LED照明、废弃物分类回收、新风与空气过滤系统加装等举措，改善工作环境，加强节能环保表现。

普洛斯坚持主动管理、因园施策，不断提升中金普洛斯REIT资产运营质效，为客户及投资者创造可持续的价值。