中金普洛斯REIT四季报:经营积极向好,全年可供分配目标基本实现
发布时间:2024-01-24
2024年1月19日,中金普洛斯REIT发布了2023年第4季度报告。根据四季报,中金普洛斯REIT持有的10个仓储物流园运营情况向好,全年可供分配目标基本实现。
全年可供分配目标基本实现
中金普洛斯REIT通过专项计划100%持有的基础设施资产由10个仓储物流园组成,分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈,建筑面积合计约1,156,620.02平方米,基础设施项目运营向好,第四季度主要经营指标相对上期实现小幅提升,根据未经审计数据,全年可供分配目标基本实现。截至2023年12月31日,时点平均出租率89.63%,平均签约出租率为91.83%。
四季度,中金普洛斯REIT实现总收入11,721万元,主要为租金及物业管理服务费收入,息税折旧摊销前净利率70.72%,可供分配金额约9,253万元。
持续创造长期价值
2023年12月16日,中金普洛斯REIT发布2023年度第三次分红公告。此次对2023年7月1日至9月30日的可供分配金额进行分红,分红金额合计约8,238万元,分红比例约95%。自上市以来,普洛斯REIT已完成6次分红,累计分红金额达到约6.62亿元。
普洛斯管理层出资增持
2023年12月,中金普洛斯REIT发布关于原始权益人管理层出资增持基金份额计划的公告,普洛斯中国管理层拟设立资产管理计划作为增持主体,累计增持金额合计不低于8,000万元,不超过10,000万元。
举办投资者开放日及业绩说明会
2023年12月中旬,中金普洛斯REIT在普洛斯青岛前湾港国际物流园现场组织投资者开放日活动,吸引了多家机构投资者参与。本次活动中,投资者一行对中金普洛斯REIT底层资产普洛斯青岛前湾港国际物流园进行了实地调研,详细了解该园区在招租、运营和物业管理等方面的情况。通过本次活动,投资者对基础设施项目的经营情况、未来经营发展预期以及原始权益人资产储备等情况有了进一步了解。
中金普洛斯REIT于2024年1月19日召开2023年第四季度线上业绩说明会,普洛斯资产中国区联席总裁赵明琪、中金基金基金经理刘立宇、陈茸茸参与,并就仓储物流市场、基金业绩及普洛斯运营管理赋能举措等话题与投资人进行分享。
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