零碳智慧运营
促进可持续增长
促进可持续增长
在国家碳达峰、碳中和目标引领下，普洛斯REIT高度重视园区的绿色零碳化运营。以完善的环境管理体系和绿色运营标准为基础，发挥智慧运营的优势，注重可再生能源的使用，持续提升园区的环境友好水平。
推行新能源应用贯彻绿色理念，结合园区资产管理运营的具体场景，积极推广可再生能源和清洁能源使用，探索“光伏-储能-充电桩”的绿色能源解决方案。
32.4MW屋顶光伏装机容量
3,377万度年均发电量
84.17万吨减少碳排放总量（在平均设计使用年限25年内）
应对气候变化致力于通过技术手段加强园区对于气象灾害的防御，避免、减轻气象灾害造成的损失，保障园区安全运营。
案例：
气象灾害云防控系统：实时跟踪、监控自然灾害，
预警条件触发后，自动下发防控工单，指导园区落实预防措施、通过标准化运营体系监管和执行
构建绿色生态
推行绿色租赁租赁合同优化增加ESG相关条款，鼓励租户使用低能耗设备、采取节能举措，以更为绿色方式高效运营
行业绿色倡导普洛斯发布了《2022年零碳园区实践白皮书》，分享零碳园区的良好实践及经验，携手上下游客户及价值链伙伴，共同倡导零碳园区建设
数智化运营管理聚焦数智化运营，驱动各方生态力量为智慧园区建设服务，实现降本增效，促进可持续发展。
智慧化管理采用智慧化运营管理系统，即时化、智能化管控，建立能耗数据库，核算年度碳排放量
能源管理通过改善能源结构、升级既有设备、采取节能技术等方式，积极探索节能路径，最大程度实现减耗降排
水资源管理通过加强用水管理、采取多项节水措施，持续优化水资源使用效率
高效服务社会
共创和谐社区
共创和谐社区
普洛斯REIT在运营过程中，注重与社会相生相宜、相辅相成。关注人才培养及权益保障，注重供应链可持续发展，主动参与社区发展，致力于利益相关方携手，共创和谐美好。
人才责任
- 开设运营学社：培训专业人才、分享经验，同时开放给客户、行业上下游，服务产业
- 高度重视工作人员的职业健康与安全
社区参与
通过积极开展园区活动、参与公益慈善、支持当地重大活动开展等方式，加强与外部相关方的沟通，让社区更有温度。
负责任的供应链管理
- ESG元素有机融入至采购制度、招标文件、供应商管理等文件中
- 合同文件中增加ESG要求，如：采购低碳、环保、健康的产品与服务，保障人员健康福祉及权益
强化基金治理
筑牢发展基础
筑牢发展基础
基金管理人通过制定和颁布相关制度规范，以及设立基础设施基金投资决策委员会等工作，明确决策机制，完善基础设施基金在基金研究、投资及运营管理的内部管理机制。
同时，普洛斯REIT与投资者、政府及监管部门、租户、合作伙伴及社区等内外部利益相关方保持沟通，通过多元化、常态化方式回应相关方在可持续发展方面的关注与期待。
原始权益人及外部管理机构普洛斯ESG相关奖项及认证
全球房地产可持续标准(GRESB)
五星评级：普洛斯中国物流基金III、普洛斯物流增值基金；
四星评级：普洛斯中国收益基金V、普洛斯中国物流基金II；
绿色之星认证：普洛斯中国四支参评基金
中国物流与采购杂志
2022中国物流社会责任先锋企业
2023中国物流ESG典范企业
彭博绿金（Bloomberg Green）
2025年彭博绿金大中华区ESG 50
年度受关注企业
香港品质保证局
杰出绿色债券发行机构
美国绿色建筑评估标准体系(LEED)
铂金级认证
英国建筑研究院（BRE）
绿色建筑运营标准
绿色建筑运营标准
BREEAM In-Use“杰出级”认证
全球杰出雇主调研机构(Top Employer)
中国杰出雇主2023-2025
2023年度PERE全球大奖
亚洲最佳ESG机构
ir@glpreit.com
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解释权
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